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丈夫买房后不还房贷
来源:证保通2018-10-08 16:34:48
  近日,一银行重庆分行起诉了一对夫妻。原来男子陈某向该银行申请个人贷款,用于购买商品房。并且与陈某、陈某的妻子周某签订了“抵押合同”,以购买的商品房为涉案贷款提供抵押担保。可后来陈某没有按照合同履行还款义务,于是该银行起诉到法院,请求判令陈某、周某共同履行还款义务,并对抵押物享有优先受偿权。

  法院审理后判决,陈某、周某支付银行未清偿的本金、利息、罚息、复利,以及相关利息。

  ■法院说法:

  渝中区法院认为,在无特别约定的情况下,婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务应由夫妻双方共同偿还。

  在本案中,虽然《个人贷款合同》是以陈某的名义与银行签订的,但是周某作为陈某的配偶,知晓该贷款事宜,并且同意以购买的商品房作为抵押物提供抵押担保并签字。

  而且无证据显示陈某与银行约定该债务为个人债务,或者陈某、周某约定各自财产独立且独立偿还对外债务的情况下,故涉案的债务应当认定为婚姻关系存续期间夫妻共同债务,由陈某、周某共同偿还。这对日常经济生活中夫妻一方对外承担债务,这种情况下该如何主张权利具有借鉴意义。
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